Única inmobiliaria en Barcelona con menos comisiones 1 % y escritura incluida
Comisión del 1 % + IVA con servicio inmobiliario completo.
Nos ocupamos de la valoración, la presentación del inmueble, la publicación, la selección de compradores, las visitas presenciales, la negociación, las arras firmadas ante notario y el acompañamiento hasta la escritura.
¿Para quién está pensado ViveTuPiso.com?
Para el vendedor que busca tarifas
Una alternativa a las tarifas: comisión del 1 % + IVA, con todos los servicios inmobiliarios incluidos.
Para el vendedor que desea compartir gastos con el comprador
Una propuesta con una comisión del 1 % que permite al vendedor compartir con el comprador los costes de la gestión inmobiliaria.
Ejemplo de ahorro en una vivienda de 500.000 €
30.250 €
6.050 €
Ahorro orientativo: 24.200 €
Ejemplo orientativo calculado sobre el precio de venta. Solicita una valoración para conocer las condiciones aplicables a tu vivienda.
Todo lo necesario para vender tu piso
- ✓ Valoración y estrategia de precio.
- ✓ Fotografías, publicación y promoción.
- ✓ Atención de consultas y visitas presenciales.
- ✓ Negociación y gestión documental completa.
- ✓ Contrato de arras firmado ante notario.
- ✓ Acompañamiento profesional hasta la escritura.
Así vendemos tu vivienda, paso a paso
Te acompañamos desde la primera valoración hasta la firma de la escritura, con las condiciones claras desde el inicio.
Preparación
1. Tasación aproximada
Partimos de la ubicación, la superficie y las características que nos facilitas para ofrecerte una orientación inicial de valor. Nos cuentas tu situación y los plazos en los que te gustaría vender.
2. Tasación in situ
Visitamos tu vivienda y evaluamos su estado, distribución, luz y características concretas. Con esta información ajustamos la valoración y te explicamos nuestra propuesta de precio para que puedas decidir.
3. Encargo de venta
Definimos el servicio, las condiciones económicas y la estrategia de comercialización. Antes de firmar el encargo de venta, conoces qué incluye nuestro servicio y resuelves tus dudas.
4. Fotografías profesionales con standing
Coordinamos un reportaje fotográfico profesional con una presentación cuidada, acorde con la propiedad. Te orientamos sobre cómo preparar los espacios para mostrar su luz, amplitud y detalles.
Comercialización
5. Marketing y anuncios creativos
Preparamos textos e imágenes que comuniquen las cualidades de tu vivienda y aplicamos una estrategia de marketing a los anuncios. Gestionamos su publicación y las consultas de las personas interesadas.
6. Visitas presenciales y filtrado de compradores
Atendemos las consultas y comprobamos el interés, las necesidades y la situación de compra antes de organizar las visitas presenciales. Coordinamos los horarios contigo y te trasladamos las impresiones de los compradores.
7. Gestión negociadora
Te presentamos las ofertas y gestionamos la negociación del precio, los plazos y las condiciones. Te asesoramos durante el proceso; tú decides qué propuesta aceptar.
Reserva y firma
8. Reserva de la propiedad
Coordinamos la formalización de la reserva, dejando claras sus condiciones y plazos. Pausamos el anuncio conforme a lo acordado entre las partes mientras se prepara el siguiente paso.
9. Firma de arras ante notario
Coordinamos la preparación del contrato y su firma ante notario. Las partes conocen el precio, las cantidades entregadas, los plazos y los compromisos que asumen antes de firmar.
10. Gestión documental y escritura
Gestionamos la documentación necesaria y coordinamos con la notaría la preparación de la escritura de compraventa para la transmisión de la propiedad. Te indicamos qué documentos debes aportar y te acompañamos hasta la firma.
¿Quieres dar el primer paso con tu vivienda?
Comisión porcentual o tarifa plana: ¿qué debes comparar?
El importe anunciado no cuenta toda la historia. Antes de contratar, comprueba si el precio incluye fotografías, publicación, visitas presenciales, negociación, documentación y acompañamiento hasta la escritura.
Pide siempre una propuesta por escrito con el coste total, los servicios incluidos y los posibles suplementos. Así podrás comparar modelos distintos con la misma información.
Cómo elegir una inmobiliaria con menos comisiones en Barcelona
Una comisión baja solo resulta ventajosa cuando el servicio responde durante toda la venta. Antes de decidir, revisa estos cuatro puntos:
- Honorarios y suplementos explicados por escrito.
- Plan de comercialización y calidad de las fotografías.
- Visitas y negociación realizadas por profesionales.
- Revisión documental, arras y asistencia hasta la escritura.
Vender una vivienda de alto valor con una comisión del 1 %
Cuanto mayor es el precio de la vivienda, mayor puede ser la diferencia entre una comisión tradicional y el 1 % + IVA. Reducir los honorarios no obliga a renunciar a una presentación cuidada, visitas presenciales ni negociación profesional.
En operaciones desde 400.000 €, Vive Tu Piso incluye además la escritura notarial, junto con las arras ante notario y la gestión documental de la compraventa.
Vende rápido. Vende bien.
Un precio de salida ajustado al mercado, fotografías profesionales, promoción, visitas con compradores filtrados y negociación para avanzar hacia la venta.
Comisión del 1 % + IVA para el vendedor. Gestión documental, arras ante notario y acompañamiento hasta la escritura.
Escríbenos la zona y las características de tu vivienda. Empezamos con una primera valoración sin compromiso.
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Seguridad jurídica en la venta de tu piso
Autenticidad Garantizada
Las firmas y acuerdos quedan correctamente verificados, evitando errores o situaciones dudosas.
Mayor Seguridad Jurídica
La operación se realiza con respaldo legal, reduciendo riesgos durante el proceso.
Evita Problemas Futuros
Una buena gestión documental previene conflictos y facilita cualquier trámite posterior.
Protección para Compradores y Vendedores
Tanto comprador como vendedor tienen garantías claras desde el inicio.
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Arras ante notario: seguridad desde el acuerdo
El contrato de arras fija las condiciones esenciales antes de la escritura. Firmarlo ante notario aporta identificación de las partes, claridad documental y mayor seguridad para comprador y vendedor.
En Vive Tu Piso esta gestión está incluida. Consulta cómo funcionan las arras notariales.
¿Quieres vender tu piso en Barcelona con comisión del 1 %?
Descubre cómo funciona nuestro modelo inmobiliario, qué servicios incluye y cuánto puedes ahorrar con una comisión competitiva del 1 %, gestión inmobiliaria completa, arras firmadas ante notario y acompañamiento profesional hasta la escritura.
MODELO ORIGINAL PROTEGIDO
Modelo inmobiliario basado en una comisión del 1 % para el vendedor, gestión inmobiliaria completa, contrato de arras firmado ante notario y acompañamiento profesional hasta la escritura.
En operaciones desde 400.000 €, se incluye además la escritura notarial dentro del servicio.
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