Preguntas frecuentes sobre la comisión del 1 % y la venta de viviendas

Antes de empezar: cómo funciona nuestra comisión y el contrato de arras

En Vive Tu Piso creemos que la transparencia es la base de cualquier compraventa. Antes de responder a las preguntas más habituales, queremos explicar cómo funciona nuestra comisión del 1 %, el contrato de arras firmado ante notario y el acompañamiento que ofrecemos hasta la escritura.

Trabajamos con una comisión del 1 %, una de las más competitivas del mercado, sin pagos por adelantado y con un servicio inmobiliario completo que incluye valoración profesional, promoción, visitas presenciales, negociación y gestión documental.

Nuestros honorarios únicamente se devengan cuando la compraventa se formaliza, conforme a las condiciones pactadas con el cliente, ofreciendo un modelo transparente y sin costes ocultos.

¿Por qué no trabajamos con tarifas planas?

Cada vivienda requiere una estrategia comercial diferente. Por eso preferimos un modelo basado en una comisión del 1 %, que nos permite dedicar el tiempo, la negociación y el acompañamiento que cada operación necesita, sin limitar servicios ni aplicar planes cerrados.

Nuestro objetivo es defender el valor real de mercado del inmueble y acompañar tanto al vendedor como al comprador durante toda la operación.

En operaciones con un precio de venta desde 400.000 €, incluimos la escritura pública de compraventa como parte de nuestro servicio.

Esta inclusión se refiere exclusivamente a la escritura pública de compraventa y no comprende otros gastos notariales, registrales, fiscales o administrativos que correspondan legalmente a las partes.

El contrato de arras firmado ante notario forma parte de nuestro modelo de trabajo y constituye uno de los principales elementos de seguridad jurídica durante la compraventa.

¿Quién fija el precio de venta del inmueble?

El precio de venta se establece de forma consensuada entre el propietario y Vive Tu Piso, a partir de una valoración profesional ajustada al mercado y a las características de la vivienda.

Durante toda la comercialización defendemos el valor acordado y trasladamos al propietario únicamente las ofertas que se ajustan a los criterios previamente establecidos. La decisión final corresponde siempre al propietario.

El precio de venta del inmueble y la comisión profesional son conceptos independientes. El valor de la vivienda responde exclusivamente al mercado y no se incrementa para compensar honorarios.